Mimari Proje

Arsadan projeye: neyi, hangi sırayla yapıyoruz?

Mimari proje, bir binanın hem yasal hem mekânsal iskeletidir. Doğru kurgulanmadığında ortaya çıkan hatalar inşaat başladıktan sonra ya çok pahalıya düzelir ya da hiç düzelmez. Bu yüzden süreci sırayla ve her adımı sizinle netleştirerek ilerletiyoruz. Önce arsanın imar durumunu, çekme mesafelerini, kat adedini ve emsal hakkını inceliyoruz; arsanın gerçekte ne kadarını kullanabileceğinizi baştan biliyorsunuz. Ardından ihtiyaç programını birlikte çıkarıyoruz: kaç yatak odası, hangi yönde salon, ne kadar depolama, ileride büyüme ihtiyacı var mı.

• 01İmar durumu ve arsa analizi
• 02İhtiyaç programının birlikte çıkarılması
• 03Avan proje ve plan alternatifleri
• 04Kesin proje ve ruhsat proje seti
• 05Statik, mekanik ve elektrik projelerinin koordinasyonu

Muğla'da tasarım yapmak: iklimi ve araziyi hesaba katmak

Ortaca, Dalaman ve Köyceğiz hattında tasarım yapmanın kendine özgü koşulları var. Yaz sıcaklığı ve güneş açısı, gölgelendirme ve saçak kararlarını doğrudan etkiliyor; yanlış yönlenmiş bir salon, klima maliyetini yıllar boyu sırtınıza yüklüyor. Eğimli arsalarda kot farkını bir problem olarak değil, teras ve manzara imkânı olarak değerlendiriyoruz. Bölgedeki rüzgâr ve nem koşulları ise cephe malzemesi ve yalıtım detaylarında belirleyici oluyor. Bu kararları projeyi çizerken alıyoruz, uygulama sırasında değil.

Ruhsat süreci ve teslim edilenler

Ruhsat için belediyeye sunulacak proje seti; mimari projenin yanı sıra statik, mekanik ve elektrik projelerinin birbiriyle uyumlu olmasını gerektirir. Bu koordinasyonu biz yürütüyoruz, siz farklı ofisler arasında dosya taşımıyorsunuz. Teslim ettiğimiz sette vaziyet planı, kat planları, kesitler, görünüşler, detay çizimleri ve mahal listesi bulunur. Uygulamayı bizimle yapmasanız bile, projeyi kendi müteahhidinizin sorunsuz okuyabileceği detay seviyesinde teslim ediyoruz.